关于顶楼屋顶漏水，维修基金使用遇到业主反对

针对开发商在保修期内未履行维修义务的情况，业主有权依据《建筑工程质量管理条例》的相关规定进行维权。该条例明确规定了屋面防水工程的保修期为5年，期间出现质量问题应由开发商承担。若开发商未履行维修义务，业主可先与开发商协商，协商无果后，可通过法律途径，如起诉至法院，要求开发商承担维修责任及因漏水造成的相关损失赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
遇到业主反对使用维修基金时，解决方案包括：首先，明确漏水情况已影响公共安全和居住体验，通过物业公司或业主委员会向反对业主解释维修的必要性；其次，依据《建筑工程质量管理条例》及维修基金管理相关规定，说明维修基金的合法使用途径；最后，若协商无果，可通过业主大会投票决定，或申请相关部门调解、仲裁，甚至法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，确保维修基金的合理使用并避免业主间纠纷，应做到：明确维修基金的申请、审批、使用流程，确保透明公开；依据《建筑工程质量管理条例》界定保修期内外责任，避免开发商与业主间的责任推诿；加强业主委员会的作用，促进业主间的沟通与协商；在维修基金使用过程中，确保每位业主的知情权与参与权，通过合法程序决策；对于恶意反对或阻挠维修的业主，可通过法律途径维护公共利益。